La Sardegna registra nel 2025 una stabilità nella durata media dei mutui, che rimane di 24 anni e 10 mesi, ma un aumento dell’importo richiesto, passato da 123.700 euro nel 2024 a 128.000 euro in media nell’anno appena concluso.
È quanto emerge dai dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, che segnala anche un incremento del valore medio degli immobili nell’isola, salito da 186.100 a 193.100 euro. Cresce inoltre l’età media dei richiedenti, che passa da 41 anni e 2 mesi a 41 anni e 7 mesi.
Per quanto riguarda le finalità dei finanziamenti, il 61,4% dei mutui in Sardegna è destinato all’acquisto della prima casa, mentre il 9,8% riguarda la seconda abitazione.
Nel 22,7% dei casi la richiesta riguarda la surroga di un mutuo già in essere.
La scelta del tasso fisso resta predominante, con il 96,2% delle preferenze, mentre solo il 2,7% dei richiedenti opta per il tasso variabile o misto.
Analizzando le province, l’Ogliastra registra i richiedenti più giovani, con una media di 39 anni e 10 mesi, mentre a Carbonia Iglesias l’età media sale a 42 anni e 5 mesi.
In quest’ultima provincia si osservano anche i mutui più lunghi, con una durata media di 25 anni e 2 mesi, mentre a Nuoro si registrano i mutui più brevi, pari a 23 anni e 10 mesi.
Per quanto riguarda gli importi richiesti, Cagliari guida la classifica con una media di 134.860 euro, mentre le richieste più contenute arrivano da Carbonia Iglesias, con 103.511 euro.
Lo stesso trend si registra per il valore degli immobili: Cagliari è in testa con 207.861 euro, mentre i prezzi più bassi si trovano a Carbonia Iglesias, con 147.753 euro.
I dati evidenziano come, nonostante la stabilità nella durata dei mutui, i sardi richiedano importi più alti e si confrontino con immobili dai valori in crescita, in un contesto dove la scelta del tasso fisso continua a dominare.
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