Un tratto della Costa Verde
La Costa Verde continua ad attirare nuovi investitori e il mercato immobiliare delle seconde case ha registrato segnali di forte interesse. Ad Arbus, Torre dei Corsari e Marina di Arbus la domanda è cresciuta soprattutto grazie agli acquirenti provenienti dal Nord Italia e dall’estero, in particolare da Germania, Francia e Svizzera.
A conquistare i compratori sono soprattutto le abitazioni indipendenti e le tradizionali case campidanesi, spesso da ristrutturare, che rappresentano un’opportunità per chi cerca una residenza vicino al mare immersa nella natura. Secondo gli ultimi dati elaborati da Confcommercio Sud Sardegna, i valori medi delle abitazioni nella zona si sono attestati tra 1.500 e 2.300 euro al metro quadro, con differenze legate alla posizione, alla qualità dell’immobile e soprattutto alla presenza della vista mare.
«Il Medio Campidano ha vissuto una fase molto interessante dal punto di vista immobiliare, con segnali positivi sia nei centri urbani sia nelle località della Costa Verde», ha spiegato Marco Mainas, presidente di Confcommercio Sud Sardegna e vicepresidente nazionale della Fimaa. L’interesse degli acquirenti, ha aggiunto, è stato favorito dalla qualità della vita, dal patrimonio ambientale e dalle prospettive turistiche del territorio.
Accanto alla crescita delle compravendite, però, è rimasto aperto il problema degli affitti. L’offerta disponibile non ha soddisfatto una domanda in aumento e questa situazione ha determinato un incremento significativo dei canoni, arrivato in alcuni casi fino al 30%.
Nei principali centri del Medio Campidano gli acquirenti hanno ricercato soprattutto case indipendenti con spazi esterni, come cortili e giardini. Il segmento del nuovo ha mantenuto valori stabili o leggermente in crescita, con quotazioni medie tra 1.400 e 1.500 euro al metro quadro, mentre gli immobili usati da ristrutturare hanno registrato prezzi più contenuti, compresi tra 700 e 900 euro al metro quadro.
La Costa Verde si è quindi confermata una delle aree emergenti del mercato immobiliare sardo, grazie al connubio tra paesaggio, turismo e possibilità di investimento.
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